V oblasti nájemního bydlení se připravuje významná změna, která může ovlivnit finanční vztahy mezi nájemci a pronajímateli. Vláda České republiky připravila návrh novely nařízení, která upraví pravidla pro hrazení drobných oprav v nájemních bytech. Pojďme si přehledně shrnout, co tato navrhovaná změna obsahuje.
Uzavření nájemní smlouvy bývá často spojeno s požadavkem pronajímatele na složení peněžité jistoty (běžně označované jako kauce). Tato částka slouží k zajištění případných pohledávek pronajímatele vůči nájemci, například při neplacení nájemného nebo způsobení škody na předmětu nájmu. Ačkoli jde o běžnou praxi, právní úprava i judikatura přinášejí...
Prodej nemovitosti zatížené věcným břemenem představuje specifickou situaci, která vyžaduje zvláštní pozornost jak ze strany prodávajícího, tak kupujícího. V následujícím článku se podíváme na klíčové právní aspekty takového prodeje a na to, co byste měli vědět, pokud se chystáte prodat nebo koupit nemovitost s věcným břemenem.
Nákup rozestavěné nemovitosti od developera může být lákavou investicí, avšak nese s sebou řadu právních a finančních rizik. Klíčovým dokumentem v tomto procesu je smlouva o smlouvě budoucí, která předchází uzavření konečné kupní smlouvy. Tento článek se zaměřuje na důležité aspekty této smlouvy, rizika spojená s předčasnou úhradou kupní ceny a...
Rok 2025 přináší zásadní změny v oblasti katastru nemovitostí, které se dotýkají jak vlastníků nemovitostí, tak samotné administrativy spojené s jejich správou. Hlavní novinkou je výrazná elektronizace procesů, která má za cíl zjednodušit podávání návrhů na vklad a posílit právní jistotu všech účastníků.
Poslanecká sněmovna schválila dne 22.1.2025 novelu zákona o advokacii, která s sebou přináší mimo jiné významné změny v oblasti advokátních úschov. Novela tak míří ke schválení do Senátu. Cílem novely je především zvýšit ochranu klientů a minimalizovat riziko zpronevěry finančních prostředků. V tomto článku se detailně podíváme na to, co novela...
V červnu 2024 schválila Poslanecká sněmovna ČR novelu občanského soudního řádu (zákon č. 99/1963 Sb.), která zavádí nový institut "rozkaz k vyklizení". Tato novela, jež by měla vstoupit v účinnost v červenci 2025, si klade za cíl zjednodušit a urychlit proces vystěhování v případech, kdy nájemce neoprávněně užívá nemovitost po skončení nájmu. V...
