Jako advokát pro Vás sepíšu a připravím smlouvu na míru, provedu advokátní úschovu financí a zajistím bezproblémový průběh celé transakce.
Nabízím advokátní služby se specializací na sepis veškerých typů smluv týkajících se nejen nemovitých věcí a úschovu financí pro soukromé osoby i realitní kanceláře.
ONLINE
CELÁ ČR
OSOBNĚ
OSTRAVA | FRENŠTÁT POD RADHOŠTĚM | FRÝDEK - MÍSTEK | NOVÝ JIČÍN | OPAVA
V oblasti nájemního bydlení se připravuje významná změna, která může ovlivnit finanční vztahy mezi nájemci a pronajímateli. Vláda České republiky připravila návrh novely nařízení, která upraví pravidla pro hrazení drobných oprav v nájemních bytech. Pojďme si přehledně shrnout, co tato navrhovaná změna obsahuje.
Uzavření nájemní smlouvy bývá často spojeno s požadavkem pronajímatele na složení peněžité jistoty (běžně označované jako kauce). Tato částka slouží k zajištění případných pohledávek pronajímatele vůči nájemci, například při neplacení nájemného nebo způsobení škody na předmětu nájmu. Ačkoli jde o běžnou praxi, právní úprava i judikatura přinášejí...
Prodej nemovitosti zatížené věcným břemenem představuje specifickou situaci, která vyžaduje zvláštní pozornost jak ze strany prodávajícího, tak kupujícího. V následujícím článku se podíváme na klíčové právní aspekty takového prodeje a na to, co byste měli vědět, pokud se chystáte prodat nebo koupit nemovitost s věcným břemenem.
Nákup rozestavěné nemovitosti od developera může být lákavou investicí, avšak nese s sebou řadu právních a finančních rizik. Klíčovým dokumentem v tomto procesu je smlouva o smlouvě budoucí, která předchází uzavření konečné kupní smlouvy. Tento článek se zaměřuje na důležité aspekty této smlouvy, rizika spojená s předčasnou úhradou kupní ceny a...
Jsem advokát specializující se na smluvní právo především v oblasti nemovitostí v Moravskoslezském kraji. Působím na ose Ostrava - Frenštát pod Radhoštěm a rád Vám pomohu s koupí, prodejem či darováním nemovitosti.
Spolupracuji se soukromými osobami i realitními kancelářemi. Garantuji Vám rychlé vyřízení, profesionální přístup a příznivé ceny.
Právní služby poskytuji v rámci celé České republiky. Všechny záležitosti lze totiž bez problému vyřídit dálkově prostřednictvím emailu, telefonu a pošty.
Aktuální sídlo mé advokátní kanceláře je ve Frenštátě pod Radhoštěm.
Osobní konzultace nabízím v Moravskoslezském kraji, zejména v těchto městech a blízkém okolí:
Neváhejte mě kontaktovat, ať už se nacházíte kdekoli v ČR. Rád s vámi proberu vaše potřeby a najdeme optimální způsob spolupráce.
Sepis smluv na míru:
Kupní smlouvy:
Ať už kupujete byt (v osobním vlastnictví či družstevní), rodinný dům, pozemek nebo jinou nemovitost, nebo auto či jinou movitou věc, sepíšu pro vás kupní smlouvu na míru, která bude chránit vaše zájmy a zajistí bezproblémový převod vlastnického práva.
Darovací smlouvy:
Pomohu vám s darováním nemovitosti a sepsáním darovací smlouvy, která bude splňovat všechny zákonné náležitosti.
Nájemní smlouvy:
Sepíšu pro vás nájemní smlouvu na byt, dům či podnikatelské prostory, ať už jste pronajímatel nebo nájemce.
Smlouvy o služebnostech/věcných břemenech:
Potřebujete zřídit nebo zrušit věcné břemeno ať už samostatně či v souvislosti s darováním (např. právo doživotního užívání, právo chůze, právo jízdy, užívání studny, inženýrské sítě)? Připravím pro vás potřebnou smlouvu.
Smlouvy o zřízení zástavního práva:
Pomohu s přípravou smluv o zřízení zástavního práva k nemovitosti.
Dohody o vypořádání SJM:
V případě rozvodu či zániku společného jmění manželů vám pomohu s přípravou dohody o vypořádání SJM, včetně vypořádání nemovitostí.
Další smlouvy a dokumenty:
Nabízím přípravu různých smluv dle vašich potřeb, jako jsou např. směnné smlouvy, smlouvy o zápůjčce finančních prostředků, smlouvy o dílo, NDA, prohlášení vlastníka či smlouvy o spolupráci s dodavateli.
Máte k dispozici smlouvy předložené či přichystané druhou stranou či realitní kanceláří? Rád Vám je zkontroluji, upozorním na riziková místa a navrhnu úpravy.
Advokátní úschova financí:
Při koupi či prodeji nemovitosti zajistím advokátní úschovu financí, která garantuje bezpečný převod kupní ceny. Vaše peníze budou uloženy na speciálním účtu úschovy a budou vyplaceny prodávajícímu až po splnění všech smluvních podmínek.
Osobní poradenství:
Poskytnu vám odborné právní poradenství v oblasti nemovitostí. Provedu vás celým procesem koupě, prodeje či darování nemovitosti a zodpovím všechny vaše dotazy.
Spolupracuji s realitními kancelářemi a makléři v Moravskoslezském kraji a nabízím jim komplexní právní servis pro jejich klienty.
Výhody spolupráce:
Komplexní právní servis:
Zajištění veškerých smluvních dokumentů pro klienty realitních kanceláří - kupní smlouvy, darovací smlouvy, nájemní smlouvy, smlouvy o zřízení věcných břemen a další. vč. přípravy návrhu na vklad.
Advokátní úschova financí:
Bezpečná a transparentní úschova finančních prostředků klientů.
Zvýhodněné ceny:
Pro realitní kanceláře a makléře nabízím speciální cenové podmínky v rámci dlouhodobé spolupráce.
Rychlé vyřízení:
Garantuji rychlé a efektivní vyřízení všech požadavků.
Ověření podpisů a odeslání na katastr:
Při uzavření smluv snadno ověříme podpisy všech účastníků. O odeslání smlouvy na katastr nemovitostí ve správný okamžik
se rovněž postarám já.
Odborné poradenství:
Konzultace a pomoc s řešením právních otázek v oblasti nemovitostí pro makléře i jejich klienty.
Individuální přístup:
Ke každému partnerovi přistupuji individuálně a snažím se maximálně vyhovět jeho potřebám.
Individuální a profesionální přístup:
Ke každému klientovi přistupuji individuálně a s maximální péčí. V rámci advokátní praxe dodržuji etické principy, dbám na ochranu vašich práv a zachování mlčenlivosti.
Rychlé a efektivní vyřízení:
Čas jsou peníze, a proto se snažím vyřizovat vaše požadavky v co nejkratším termínu, aniž bych slevil z kvality.
Diskrétnost a důvěrnost:
Veškeré informace, které mi svěříte, zůstávají přísně důvěrné. Diskrétnost je základem mé práce.
Odborné a precizní zpracování:
Garantuji precizní vypracování smluvních dokumentů, které budou právně bezchybné, srozumitelné a přizpůsobené vašim potřebám.
Své služby nabízím za přehledných a přiměřených podmínek. Společně najdeme řešení, které bude odpovídat vašim představám i možnostem.
Nabízím široké spektrum právních služeb – od přípravy smluv, analýz a poradenství až po bezpečnou advokátní úschovu financí.
"Máte dotaz nebo specifický požadavek? Kontaktujte mě a získejte profesionální služby, na které se můžete spolehnout."